嘉德置地(SIN:C31)對未來幾個季度前景樂觀

新加坡房地產集團嘉德置地(CapitaLand Ltd.)(SIN:C31)週四表示，由於重新估值和資產減值費用，該公司從去年第二季度淨盈利5.152億新元暴跌至今年同期淨虧損1.569億新元。但嘉德置地預計，在未來幾個季度，其核心市場的市場情緒可能會有改善。

這家發展商在一份聲明中稱，到6月30日為止的三個月的營運結果包括2.809億新元的重新估值和資產減值的費用，主要與新加坡的寫字樓和澳洲的房地產的投資有關。

來自的最大市場——中國的營收上升了42%，而來自新加坡和澳洲的營收則銳減。

“在中國，市場情緒已經回升，我們看到我們的住宅項目銷售良好，”嘉德置地稱，“不過2009年的前景還不能確定。”

不過儘管身後有減值和重新估值，還是會有向前的盈利驅動力，中國和新加坡的住宅銷售是帶動的力量。分析師現在預計新加坡的房價在連續四個季度下跌後，今年下半年會上漲，因市場對新房的需求持續快速回升。


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